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昌平区土地纠纷律师
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占地赔偿政策

浏览:13 时间:2019-03-11 分类:土地纠纷

近几年来农村建设迅猛发展,占用土地这种状况是必不可免的,也应该要事先了解一下关于农村田地占用的赔偿标准。这样在以后发生类似的情况时,可以避免相应的损失。下面就让金标小编带领大家一起来了解一下关于农村占地的赔偿政策吧。

昌平区土地纠纷律师:

一、农村占地的赔偿标准

农村占地的赔偿政策是根据农村土地的性质来进行区分的,不同性质的土地赔偿的标准是不一样的,下面开看看农村占地的赔偿标准:

1、在农村占用耕地的补偿标准:旱田平均每亩补偿5.3万元,水田平均每亩补偿9万元,菜田平均每亩补偿15万元。

2、在农村占用基本农田补偿标准:旱田平均每亩补偿5.8万元,水田平均每亩补偿9.9万元,菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、在农村占用林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

4、在农村占用工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5、在农村占用空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

需要注意的是这个只是一个参考的标准,毕竟各地的经济发展水平不一样,物价也是不一样的,在折算成现金的时候会有差异,具体的赔偿标准以当地政府部门公布的标准为准。

占地的赔偿政策

昌平区土地纠纷律师:

土地被占用的补偿,是根据被占用的土地用途来的,不同用途的土地,补偿政策是不一样的。土地被占用,除了有土地补偿费用,还有地上附着物补偿费和青苗补偿费用。而宅基地被占用额,还有农村房屋的补偿和安置费用。

现在赔偿方式也非常多样化,有一次性补偿,就是按照当地的补偿标准,一次性赔偿农民所有的费用;按年补偿,及每年按照每亩多少钱的补偿标准逐年给予补偿,一直到第二轮土地承包结束;享受红利补偿,即是说占用的土地用来开发农业生态旅游或者是其他项目的,农民可以把自己的补偿款作为股份投入进去,享受红利补贴。

国家占用农村的土地,补偿标准和方式都是多样化的, 农民可以自己进行选择。而且随着政策的完善,现在的赔偿包含的内容也比之前完善了,农民完全不用担心。