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昌平区土地纠纷律师
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农村土地征收流程

浏览:11 时间:2019-03-29 分类:土地纠纷

农村土地征收流程

北京土地纠纷律师:

一、征地告知

般会告知征地范围,拟征土地的补偿标准,安置途径等

二、土地现状调查及确认

就是量地、量房,确定你家被划入征地红线范围内的土地面积、房屋面积、地上青苗、附着物的情况等等,

把要征收的这块的情况摸清楚,用于制作征地审批文件,报请上级政府审批。

三、征询意见,组织征地听证

如果被征收人对适用的补偿标准,安置途径不满意的,可以在规定的时间内提起听证,而只要有老百姓提出听证,国土资源部门必须组织听证。

四、征地材料的组织、审核及上报

五、征地的审核和报批

市县人民政府上报的征地材料,由省(自治区、直辖市)国土资源部门受理,并进行预审。

六、发布征地公告

经依法批准征地项目后,市县人民政府在收到征用土地方案批准文件之日起10个工作日内发布征地公告。

七、办理补偿登记

根据《土地管理法实施条例》的规定,被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内,

持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

八、征地补偿、安置方案公告

市县人民政府土地行政主管部门根据批准的征用土地方案,对土地所有权人、使用权人及地上附着物等进行进一步核实,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案,在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告,听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。

九、举行听证

十、批准征地补偿、安置方案

十一、实施征地、交付土地

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